返回 2023年07月27日

短租市场的升温,使得市场上诞生了越来越多的个人短租房东。市民刘先生便是其中的一位。他告诉记者,自己之前在位于小港区域的中联自由港湾附近租了近50套公寓产品做短租生意,但过去的3年里,生意并不好,他一度退出了短租市场,今年春节期间又重返这个行业。“今年总体的情况还不错,但新开的房源太多了,客户也被分散了,入住量感觉不如3年前。目前我这里80平方米左右、能放下3张床的套房,基本能租到1000元/天。来这的客人大都是家庭式游客。”刘先生说。
另一位市民王先生今年春节期间,在五四广场附近的华润悦玺项目买了2套公寓,专门租给短租平台。“今年旅游市场火起来了,所以我就做了这个投资。到旺季,套二的房源平台每月能给我3500元左右的租金,听说他们租出去的话,最近一天就能租到1000元左右。但因为我懒得打理,所以交给他们也挺放心的。”王先生说。
记者在采访中了解到,目前租短租公寓的游客,普遍从网上下单。市民徐先生在闽江路附近有套自己的套二房源,因为不着急住,便做成了短租房。“过去这3年里,受大环境的影响,我这个房子的生意很一般,曾经考虑过不做了,但今年一下子又火起来了。4~6月份的出租量有了很明显的提升,日租金基本能到三四百元；到了7月份,基本是天天有客,租金在500~700元之间。”徐先生表示,自己把这套房子挂在各大短租平台上,如果有人想看房,他就直接发信息告诉对方,如何操作开锁。客户下单后,短租平台会扣10%左右的佣金,剩下的将自动打入其账户。