返回 2023年02月09日

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2022年的岛城新房市场,总体呈现上半年成交量逐渐升高,下半年略显疲软的状态,全年的成交高点在6月份,此前大家期待的“金三银四”以及“金九银十”均失色。到了年底,受疫情影响,成交情况更是几乎触底。
“从整体来看,去年14万套的新房成交量还是不错的,与往年并无太大差别。今年春节后,从各个售楼处的反馈来看,到访量和成交量均有所提升,房企也都在备战‘金三银四’,所以预计三四月份会有个成交小高峰。”岛城楼市分析专家段敏敏说,如果今年政策上会有进一步的放松的话,年中和下半年的九十月份,也可能是成交小高峰,“预计今年的总体成交量会好于去年。”
至于房价方面,有业内人士预测,主城区多数楼盘的价格不会有太大变化,仍将比较平稳,一些销量受阻或者楼盘相对集中的近郊片区,价格战仍将持续。“今年的区域分化还会继续拉大,人们的自住理念会继续增强,投资理念将继续减弱。”上述业内人士表示。